【築21年~25年マンション】ランドネット 大阪で売却

5.0
大阪府大阪市北区 / マンション / 不要物件の処分 / 40代
査定価格 1,100万円 売却価格 1,100万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年03月17日
不動産会社 ランドネット 大阪
(担当者 : 宿利)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 返信が早かった / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / 金額交渉をしてくれた / こまめに連絡をもらえた
  • 間取り 1R
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 49歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,100万円
販売金額
1,240万円
成約金額
1,100万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
140万円（-11.3%）

不動産売却のきっかけや不安

毎月のキャッシュフローが少なく、経費負担は次第に大きくなってきた。空室リスクを考えると、投資効率が悪いと感じるため、他の物件への買い替えを行った。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者の対応の速さと疑問点に対する回答の誠実さ。また、インターネットの口コミ等から会社の評判をリサーチした。それと物件の価格について相場を踏まえた価格提示がなされたことも大きな理由。

ランドネットの
売却スピードに対する満足度

5.0

価格交渉の段階から、とても連絡がスムーズに取れ、こちらとしてもモチベーションが下がることなく、契約できた。納得いく価格と安心感が満足度を上げた。

ランドネットの
価格に対する満足度

5.0

複数の業者から見積もりを取っていたため、ある程度は相場を把握していたが、その中でもとても良い条件であったことが大きな決めてでした。手続きに関しても丁寧な対応でしたので、安心感がありました。

ランドネットの
担当者に対する満足度

5.0

直接お会いした時の印象がとても良かった。仕事以外の話題に関しても楽しく会話することができ、人柄の良さが感じられた。生まれが同じ九州ということも大きかったように思う。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まずは相場をよく知るために、複数の業者に見積もりを依頼すると同時に、自分でもネット等を活用して調査する努力は惜しんではいけない。慌ててはダメだけど、ここ一番では決断する勇気も必要。

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