【築1年以下一戸建て】(株)別大興産 別府本社で売却

4.7
大分県大分市 / 一戸建て / 住み替え / 30代
査定価格 4,300万円 売却価格 3,970万円 売却期間 6ヶ月
投稿日：2023年03月17日
不動産会社 (株)別大興産 別府本社
(担当者 : 佐藤さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年以下
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 33歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2022年12月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,300万円
販売金額
4,300万円
成約金額
3,970万円

査定金額と成約金額の差額
330万円（-7.68%）

販売金額と成約金額の差額
330万円（-7.68%）

不動産売却のきっかけや不安

建売の新築戸建てを購入したが、住み始めてみると気に入らない部分が多く、住むことにストレスを感じるようになったため。また、購入したハウスメーカーの担当者のアフターフォローなどの対応も酷いものがあり、ハウスメーカーへの不信感もあったことがきっかけ。

不動産会社を選んだ際の決め手

こちらの状況を正しく把握していただいた上で、売主の希望に合わせた売却の進め方や戦略の提案をしていただける方。また、こちらからのレスポンスにも早く、何より親身に一緒に考えていただける方が良いです。

(株)別大興産の
売却スピードに対する満足度

5.0

当初依頼していた不動産会社の対応が非常に悪かったため、新たに不動産会社を選定しました。不動産会社を変更した後に早期売却の希望を伝えたところ様々な戦略を提供していただいたことで媒介契約後3ヶ月程度で売却することができたためとても満足している。

(株)別大興産の
価格に対する満足度

4.0

周囲の事例や地価を考慮した上で価格設定を行っていただいたこと。売主の早期売却の希望を踏まえた上で戦略的に値段を下げていただき、値段を下げた後すぐに売却先が決まったため。

(株)別大興産の
担当者に対する満足度

5.0

売主の状況から親身になって売るための戦略を考えていただいたことや、連絡対応もとても早く好感を持てる方であった。とても頼りになる担当の方で良かったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

最初に選んだ不動産会社はネットでは口コミもよく話した感じは良さそうだと感じて依頼しましたが、いざ売却活動が始まってみると連絡もなければ売却の戦略の提案なども一切なく最悪でした。こまめに連絡が取れる方で、こちらの状況にあわせて親身になってくれる担当者の方に依頼されるのが良いと思います。

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