【築36年~40年一戸建て】東急リバブル 三ノ宮で売却

市の深い側溝が敷地に沿って流れており、かなりマイナス要素が大きかったので、売れるか心配だった。評価額は6000万ほどだったが、「一般の人は買えない」との不動産屋談。最終的には評価額の半分ほどで売却となったが、売れて良かった。

不動産業に勤める親類の紹介だったので、対応も即対応して下さり、自分事のように向き合って下さった。隣接する土地が8件あり、支出もなるべく抑えるべく、土地家屋調査士の先生方の見積もりも複数行ってくださり、一番安価で調査していただいた。

隣接する土地が8軒あり、市の側溝も絡んでいるので、日数がかかるといわれていました。また、土地を分割するのに全て境界線の確認や印鑑が必要で、全てが完了するのに3.4ヶ月はかかると言われていました。想定内の期間でした。

200坪の土地を買える一般の方がなかなかおらず、最終的には自分の会社で壊して分譲し施工できる会社が購入して下さった。また、3分割して分譲を立てるには土地を更地にするまでに多額の費用がかかり、側溝の上に頑丈な橋をあと2本付けたりして、かなりの費用が嵩む事をわかっていたので、この価格で「売れてよかった」と思っています。

とても誠実に、自分ごとのように、細やかな気配りを持って対応していただけた。この会社・この方にお願いしてよかったと心から思うご担当者様に出会えて、感謝しています。

少子高齢化の未来へ突き進んでいるこの日本で、不要な不動産は1日も早く処分した方が良いと思い、家族で数年相談してきました。土地や不動産を手放すのは、ものすごく気力も労力も精神力も必要です。今日が一番若い日です。物も多い家だったので、生前整理は早めに進めている方があとが楽！と言い聞かせて、家族協力しあって実現しました。結果、「売却して良かった」という日々を過ごしています。