【築1年~5年マンション】三井住友不動産 岡山支店で売却

3.3
岡山県岡山市北区 / マンション / 転勤 / 40代
査定価格 4,000万円 売却価格 3,700万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年03月17日
不動産会社 三井住友不動産 岡山支店
(担当者 : 田辺様)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 40歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年02月01日
引き渡し時期
2021年02月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,000万円
販売金額
3,700万円
成約金額
3,700万円

査定金額と成約金額の差額
300万円（-7.5%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

ちゃんと希望価格で売れるか不安でした。価値が下がって、購入時の価格より安く買い叩かれるのではないか、値引き交渉されるのではないかとビクビクしておりました

不動産会社を選んだ際の決め手

希望の値段で売りますと言ってくださったので安心してお任せしようと思いました。なかなか自分では相場が分からなかったので適切なアドバイスをもらいたいと思いました

三井住友不動産の
売却スピードに対する満足度

3.0

3ヶ月くらいで売れると思っていたのですが、半年くらいかかりました。売れないかもと少しヒヤヒヤして、賃貸に出すかもと考えたりもしました。無事売れてよかったです

三井住友不動産の
価格に対する満足度

4.0

損失なく、またマンション購入時に揃えた家具家電も買い取ってもらえたため実質プラスで決済できました。金額に対しての説明や協議はきちんとできました。

三井住友不動産の
担当者に対する満足度

3.0

専売契約してしまったので、よくなかったと今更ですが思いました。担当の方は熱心でしたので、何度も相談に乗ってくださって助かりました。対応も素早かったです

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

専売契約はやめた方が良い。売れなくてもあせらない。価格はすぐに下げない。が大切かと思います。売れるまで不安ですが、ゆっくり待てばきっと売れると思います

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