【築46年~50年マンション】東急リバブル 目黒センターで売却

4.0
東京都品川区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 3,500万円 売却価格 2,700万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年03月17日
不動産会社 東急リバブル 目黒センター
(担当者 : 倉持 様)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧
  • 間取り 2DK
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 54歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年05月01日
引き渡し時期
2022年12月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,500万円
販売金額
2,980万円
成約金額
2,700万円

査定金額と成約金額の差額
800万円（-22.86%）

販売金額と成約金額の差額
280万円（-9.4%）

不動産売却のきっかけや不安

義父から譲り受けた物件への住み替えのための売却をすることにしました。 元の所有物件が、なかなか動かず、ある程度の値段で売却できるかとても心配でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

家族が東急系列に勤続していたことと、元の所有物件も東急リバブル様より購入した経緯もあったためです。 企業としての知名度もありましたし、担当の方も信頼のおける方だったと感じました。

東急リバブルの
売却スピードに対する満足度

4.0

当初、思い描いていたタイミングよりは、売却時期が若干遅くなりましたが、結果として売却できたので、とても安心いたしました。 不動産は、タイミングによって、相場が大きく変動するので、結果的には満足しております。

東急リバブルの
価格に対する満足度

4.0

かなりの資料をご用意していただいたと思います。 売却時期がもう少し早い時期であれば、金額も変わっていたと思います。 欲を言えば、もう少し高めで売却できればよかったのですが、東急リバブル様の買取となったため、仲介手数料が掛からなかったのは有難かったです。

東急リバブルの
担当者に対する満足度

4.0

ご担当者の方は、かなり親身になり、対応してくだすったと思います。 売却価格次第ということは理解しているのですか、ご提案、施策が値下げのみだと、やや不安な気持ちにもなりました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私自身、初めての経験だったので、アドバイスなどお話できる立場ではないのですが… 不動産は買うときも、売るときも、自身の中でのボーダーは持っているべきと考えます。 上を見ても、下を見てもキリがありませんから。 そこさへ持っていれば、多少はリスクを抑えることができるのではないでしょうか。

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