【築21年~25年一戸建て】ウィル不動産販売 塚口営業所で売却

5.0
兵庫県尼崎市 / 一戸建て / 離婚 / 50代
査定価格 2,000万円 売却価格 2,000万円 売却期間 4ヶ月
投稿日:2023年03月18日
不動産会社 ウィル不動産販売 塚口営業所
(担当者 : 河合恵)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 女性だったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 地元に詳しい
  • 間取り 4DK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 53歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は?

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2021年11月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?

査定金額
2,000万円
販売金額
2,100万円
成約金額
2,000万円

査定金額と成約金額の差額
0円(+0%)

販売金額と成約金額の差額
100万円(-4.77%)

不動産売却のきっかけや不安

離婚をきっかけに、ローンの残債が売却額で払えるかどうか、希望額で売却出来るかどうか不安だった。また、不動産会社が信頼できるところであるのかとか、有名な不動産会社だと、手数料が高いのかどうか、販売の宣伝料が高いのではないか、近くに店舗があるのかどうかなど。

不動産会社を選んだ際の決め手

有名他社に比べて、宣伝広告額が安く、売却出来た期間によって、手数料がかなり安く、販売戦略もリフォームを前提とした販売の仕方で、リフォームの専門部署もあり、販売方法が優れていると思った。販売希望額も数百万高く設定してくれた。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

他社との販売戦略との違いで、圧倒的に売却までの時間は掛かっていないと思います。実際、広告流してから、1ヶ月以内で希望金額で売却出来ましたし、担当者の方が誠意を持って対応して下さったので、大満足でした。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

周囲の販売価格データも教えてもらえて、実売価格も知ることができ、どの様にして希望の販売価格で売ることが出来るのかという、販売戦略も教えてもらいました。納得した上で専任販売でお任せした所、1ヶ月も掛からず、手数料も格安で売却出来ましたし、担当の方が親身になって寄り添って下さったので、とても良かったと思いました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

私の仕事状況、生活環境を誠意を持って鑑みて対応して下さいましたし、担当の河合さんは、私に動かなくても良い様にして下さり、何から何まで代理で手続きして頂きましたので、感謝以外の何物もありません。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は、知っている有名な不動産会社が良いと思って一括査定をしてみましたが、知らなかった不動産会社が一番、査定額も対応も、販売戦略も売却までの時間が短かったです。専任販売にさせてもらいましたが、結果、希望額で売却出来ましたし、気持ちの良い対応をして頂きました。有名どころの不動産会社に任せるのも良い点はあると思いますが、自分の直感を信用してみるのも大事だと思います。

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