【土地】れくすむ姫路店（株式会社Sun Climb）で売却

3.7
兵庫県姫路市 / 土地 / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 1,300万円 売却価格 980万円 売却期間 6ヶ月
投稿日：2023年03月18日
不動産会社 れくすむ姫路店（株式会社Sun Climb）
(担当者 : 山口潤)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 57歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2023年03月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,300万円
販売金額
1,080万円
成約金額
980万円

査定金額と成約金額の差額
320万円（-24.62%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-9.26%）

不動産売却のきっかけや不安

急いで売却処分することに対し、恥じらい・戸惑いがあった為、住居とは別で、空き家として無駄に固定資産税を払わされていた、馬鹿らしくなって、我慢も限界にきた為、売却処分を決断した。

不動産会社を選んだ際の決め手

不動産売買については初めてなので、決め手というものではないが、これまでの経験値から不動産会社に対しては偏見を持っている。 人間性の良し悪しは、短期間で見抜けるとは思わないが、建前上だけでみても、誠実か不誠実かは解る。 上っ面だけでもいいが、上っ面もだめな人は最初から相手にできない。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

上記の通り、住所地名のネームバリューは低く、売却のスピードに対しては時間が掛かると覚悟していた。 だが思っていたよりも逆で、早く購入希望者が出た。 問題は、腹立たしく話しにならない程の低額で求められた事

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

現地周囲の条件を考えると、駅が近くで、もっと高額に売却できるとは思う。 だが、住所地名としてのネームバリューは低く、高望みが叶うには時間が必要だと理解した。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

色々なアドバイスをして頂いたので、ありがたいと思います。 ゆえに、上記のように金額的に安く叩かれ、腹立たしく不快でも、アドバイスを信用・受け入れて売却を決めた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

世間では、空き家が問題に成っているのは承知している。 固定資産税が無駄だと理解した上で、それぞれに事情がある筈である。 問題 を放置・先送りにしていると、気付いて振り返った時、高額の固定資産税を払わされていた事に驚く。

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