【築1年~5年一戸建て】東急リバブル 本店で売却

東京都豊島区 / 一戸建て / 住み替え / 50代
査定価格 8,000万円 売却価格 8,500万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2022年02月05日
不動産会社 東急リバブル 本店
(担当者 : 行方)
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 55歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年10月01日
引き渡し時期
2022年02月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
8,000万円
販売金額
8,800万円
成約金額
8,500万円

査定金額と成約金額の差額
500万円（+6.25%）

販売金額と成約金額の差額
300万円（-3.41%）

不動産売却のきっかけや不安

より広いところとより住みやすい場所があればと思い探しており、良い物件が見つかり引っ越しを決めた。 ローン残債があり、価格が低い場合は諦めなければならず、不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

安心できることが何よりである。そして、営業の方の熱意があることも大切だと思う。価格の決定に関しても必要な情報を提供してもらえるとなおよい。

東急リバブルの
売却スピードに対する満足度

4.0

売却スピードに関しては、こちらの思惑を組んで、価格を無理に下げることよりもじっくり情勢や顧客の反応の数や購入期待度を重視してもらうことで、希望通りの時期に売却できた。

東急リバブルの
価格に対する満足度

4.0

価格に対する説明は十分あったと思う。現在の相場や近隣のマンション価格との比較も知ることができ、価格を決める参考になった。 金額に対しての説明は納得感があった。 販売価格についての協議は相談によく乗ってくれたと思う。

東急リバブルの
担当者に対する満足度

4.0

メールや電話など、こまめに進捗を報告していただけたと思う。物件に関する関心度があまりに低いと価格に見合っていないということであり、価格調整も具体的に行えた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

物件の魅力を理解してくれるかどうがが大切であり、数社からの見積もりや内見による査定もよく見てくれているかどうかで判断することが大切だと思う。

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