【築1年~5年マンション】株式会社日住サービス 六甲店で売却

4.0
兵庫県神戸市灘区 / マンション / 住み替え / 30代
査定価格 5,500万円 売却価格 5,500万円 売却期間 8ヶ月
投稿日：2023年03月18日
不動産会社 株式会社日住サービス 六甲店
(担当者 : 井堀航)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 31歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年02月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は8ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
5,500万円
販売金額
4,110万円
成約金額
5,500万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
1,390万円（+33.81%）

不動産売却のきっかけや不安

売却のきっかけは、マンションがJR線沿いにあるのですが、想定していたより、電車の音が気になったからです。 仲介業者の査定額で売り出したとき、本当に買主が現れるのか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

同じマンションの別の部屋の仲介実績があったことが1番の決め手でした。 また、比較した中で最も高い査定額を出していただいたことも、決め手の1つです。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

相場より高めの価格設定だったので、スピードは重視していませんでした。そのため、スピードに関しての満足度は、特に感じていません。自分の想定よりも早めに売却できたので、満足しています。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

周囲の事例や時価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場よりも高く売れたのでとても満足しています。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

熱心に売薬活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。 他の不動産会社からは必要以上に電話があり，少し嫌気がさしていたが，担当者は必要最小限の連絡で迅速かつ，簡潔に対応していただけた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は最適な業者だったと思っていますが、人それぞれに事情があると思います。その事情で優先順位を付け、その条件に見合った活動、対応をしてくれる会社が適した会社ではないかと考えます。

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