【築6年~10年マンション】ナイス住まいの情報館　川崎で売却

4.0
神奈川県川崎市川崎区 / マンション / 住み替え / 30代
査定価格 4,700万円 売却価格 4,550万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年03月18日
不動産会社 ナイス住まいの情報館　川崎
(担当者 : 赤間様)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 36歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年05月01日
引き渡し時期
2022年12月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,700万円
販売金額
4,600万円
成約金額
4,550万円

査定金額と成約金額の差額
150万円（-3.2%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.09%）

不動産売却のきっかけや不安

売買査定を行い納得のいく価格帯だったので住替え検討。 良い場所が見つかったので、長男の小学校入学に合わせて売却。 不安な点は息子の入学前には売却できるのかという不安 手続きについては、前もってアナウンス、丁寧な不動産だったのでとくに問題はなかった。

不動産会社を選んだ際の決め手

まず担当者の対応の早さと丁寧な接客。 とても信用ができる方でした。 売買物件数も多く、安心感がありました。 販売価格も私の希望価格を尊重し対応してくれました。 不動産売買は担当者によってとても変化するのだろうと感じました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

当初の予定より早めに売却ができ 不動産の担当者にだいたいその頃には問い合わせが増えると聞き、みごとに問い合わせ増えてきました。 担当者の対応力がよかったと思います。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

地域密着の不動産だったので、周辺の相場価格がわかり、売却する価格帯もいろいろとご対応してくださいました。 問い合わせ件数が少ない時期もあり不安だったのですが、いつ頃に不動産業は動くので安心してくださいと対応してくれました。 金額も納得のいく価格で売却できました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

担当者の考え、これからの売却の動き、ご提案など丁寧に対応してくれました。 売却までの急なアクシデントも、嫌な顔せず早急に対応してくれました。 相手に寄り添う気持ちが大切ですね

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

人と人とのやりとりなので相手に寄り添う気持ちが大事だと感じました。 値下げをすれば売却にはすぐつながりますが、プロの考え方、これからの動き、アドバイス 担当者、会社によって異なるとは思いますがそれが結果に繋がると思っています。

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