【築16年~20年マンション】株式会社PLANINVESTで売却

4.0
東京都荒川区 / マンション / 住宅ローンで困っている / 30代
査定価格 1,505万円 売却価格 1,505万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年03月18日
不動産会社 株式会社PLANINVEST
(担当者 : 加藤誠二)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 説明が丁寧
  • 間取り 1R
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 34歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,505万円
販売金額
1,505万円
成約金額
1,505万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

3年間物件を所有していましたが、金利上昇が見込まれることから収益が悪化する懸念があり売却を検討していました。不安な点は売却にかかる費用や手続きでした。

不動産会社を選んだ際の決め手

対面でお会いして所有を続けるか、売却した方がよいか金額を出してもらい、 所有し続けると損が増えると明確な回答を受けたのでこの会社に決めました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

当初３か月ほどで売却が完了する見込みでしたが、買い手との契約が遅れてしまい １か月遅れで売却が完了しました。もう少し早く売却できたら満足度が高かったと思います。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

所有を続けるか、売却した方がよいか金額を出してもらい、 所有し続けると損が増えると明確に説明してもらいました。 家賃と管理費の比率で金額が決まると説明を受けました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

売却の難しい物件と説明を受けましたが、何とか頑張りますと熱意を感じました。 質問・連絡事項に対してスピーディーに対応してもらい、大変満足でした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は今後の収益について悪化する懸念から売却を決めました。 結果として赤字での売却となりましたが、 長期的に所有するより売却した方いい場合は、早めに対応するとよいと思います。

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