【築1年~5年マンション】匠建枚方 本社で売却

4.0
大阪府枚方市 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 4,200万円 売却価格 4,130万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年03月18日
不動産会社 匠建枚方 本社
(担当者 : 渡邊さん)
不動産会社の決め手 家から近かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 52歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年02月01日
引き渡し時期
2022年09月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,200万円
販売金額
4,380万円
成約金額
4,130万円

査定金額と成約金額の差額
70万円（-1.67%）

販売金額と成約金額の差額
250万円（-5.71%）

不動産売却のきっかけや不安

子供が2人目が生まれ手狭になることが判明し、リフォームか、中古の100へーベイ超え物件を探した、修繕積立金がマンションは高くなること、駐車場が2台持ちの我が家では高いこと、が気になり出し戸建てが欲しくなってきた、プラウド枚方はブランドマンションだが売れるのかは不安でした

不動産会社を選んだ際の決め手

検討するタイミングでは信頼、実績が、大切だとおもうのだが、合わせて地元に強いし、ビルダーさんでそこで家を建てたこともおおきかったかな。任せてよかったと思う、

匠建枚方の
売却スピードに対する満足度

4.0

ビルダーさんたちは．良い方々でしたし．売れるか売れないかの期間はやはりしんどいのでなるべく早く適正金額で売りたかったから満足らしています。だから80点

匠建枚方の
価格に対する満足度

4.0

専属でさせてくれと言われそうしたが遅々として進まず僕が痺れを切らせノムコムさんにも乗せるように頼み載せたらプラウド狙いの方が見つけてくださり、話が進みました。専属だけならやはりもう少し時間がかかったと思います、売れるか売れないか．金額それで良いか？の不安な時期は、短い方が良くて慌ててしまった感はあります

匠建枚方の
担当者に対する満足度

4.0

熱心だし誠実だし、丁寧だし素晴らしかった、適正価格で売れてこの担当者なら満足だしそれ以上は望めないなあと、妻とも話しています、十分満足です。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

高く売りたいのか適正価格で売りたいのか？じっくり待てるのか？早く売りたいのかは、営業担当者に相談しながら決めていけば良いとおもいます、ステップアップするのは楽しいですよ

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