【築16年~20年一戸建て】不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 市川・浦安店で売却

4.0
千葉県市川市 / 一戸建て / 転勤 / 30代
査定価格 3,480万円 売却価格 3,400万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年03月18日
不動産会社 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 市川・浦安店
(担当者 : 伊藤)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / 返信が早かった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 32歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年08月01日
引き渡し時期
2022年09月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,480万円
販売金額
3,480万円
成約金額
3,400万円

査定金額と成約金額の差額
80万円（-2.3%）

販売金額と成約金額の差額
80万円（-2.3%）

不動産売却のきっかけや不安

主人が九州に転勤になり、子供が小さいため着いていくことにしたが、いくらくらいで、どのくらいの期間で売れるのか、まず何を始めればいいか全くわからず、移動日までに全部済ませられるか不安だったのと、築年数も経っていたので、ローンで赤字にならないか不安だった

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者が、ハキハキしており、家の境界線のことなど全くわからなかったのですが、暑い中外で草を掻き分け、境の印を探してくださった。 また、売れなくても会社で買取が可能でリフォームして再販し、利益が出た場合、こちらにもいくらか戻してくれるというところで決めた。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

こちらが予想していた期間よりかなり早く売れた。（内見3件目） 内見時もうまくサポートしてくれ、買わせたいと思うトークをしてくれたり、助かった。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

もともと中古で買っており、リフォームもあまりしていないので、査定額に驚いたが、現在出ている新築、中古住宅の資料、土地価格などの資料を用意してくださり、中を見ていただいて査定してもらい、こちらの質問にもスムーズに回答してもらい、納得した。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

まめに連絡をくださり、現状が掴みやすくて良かった。主人が単身赴任のため、手続き等いろいろ迷惑をかけてしまったが、臨機応変に対応いただき、無事に売却手続きを済ますことができた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

今回は早く売れたが、とにかく早く動いた方がいいことと、家の金額、査定額はあくまでも相場のため、買いたい人がいれば高く売れるし、いなければ残ってしまう、巡り合わせのような感じもした。

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