【築21年~25年マンション】三井不動産 熱田支店で売却

3.0
愛知県名古屋市熱田区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 3,400万円 売却価格 2,800万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年03月18日
不動産会社 三井不動産 熱田支店
(担当者 : 米川さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4DK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 50歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,400万円
販売金額
3,400万円
成約金額
2,800万円

査定金額と成約金額の差額
600万円（-17.65%）

販売金額と成約金額の差額
600万円（-17.65%）

不動産売却のきっかけや不安

まずは何よりも不安だったのは、希望の価格で売却できるのかどうかでした。 次いで不安だったのは、住み替えのタイミングであった希望の時期に売れるのかどうかでした。

不動産会社を選んだ際の決め手

何よりも決め手になったのは、担当者の人柄でした。 次いで、確定要素となったのは、細やかなホウレンソウの実行、そのスピード感、情報内容の精度です。

三井不動産の
売却スピードに対する満足度

3.0

絶対条件としてイメージしていた売却期間は３～４ヶ月以内であったため、期限ギリギリとはなりましたが、とにかく売り切れて本当に良かったとホッとしました。

三井不動産の
価格に対する満足度

3.0

とにかく早く売りたかったため、金額は大きく妥協しました。 ですが、予想していた最低限の価格はクリアできたので、贅沢は抜きにしてまずまずの満足度です。

三井不動産の
担当者に対する満足度

3.0

とにかく人柄が良く、常に低姿勢でやわらかい物腰でした。 マメに連絡も入れてくれました。 言いにくいこともハッキリと伝えて貰えるため、安心して任せられました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却金額と売却時期の希望が叶うかどうかが全てだと思います。 よって、売却時期を逆算して想定し、余裕を持って早めに売却の準備を進めておくべきです。 査定された売却価格を気にせず、自身の希望する売却額で決める覚悟をし、機を失わずに決断されることをオススメします。

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