【築10年~15年マンション】住友不動産販売 伊丹で売却

3.7
兵庫県伊丹市 / マンション / 金銭的な利用のため / 50代
査定価格 2,600万円 売却価格 2,800万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年03月18日
不動産会社 住友不動産販売 伊丹
(担当者 : 大賀)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 52歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,600万円
販売金額
2,800万円
成約金額
2,800万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（+7.69%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

借金を返済する為に売却しました。借金をリセットするのにマンションが資産になると言われて売却する事に決めました。ローンの残高が無くなったら良いわ程度にしか思っていませんでした。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当の方とは相性が悪かったけど購入希望者さんを早く紹介してくれた為。購入希望者さんも前向きに検討して頂き早く購入決断をして貰ったので良かった。

住友不動産販売の
売却スピードに対する満足度

5.0

マンション売却が初めてなので分かりませんが、６月に始めて８月に決まったので早い方だったと思います。この短期間で初めにお願いした金額で売却が出来たのは本当に良かったと思います。

住友不動産販売の
価格に対する満足度

4.0

借金返済に困っていたので早く売却したかった。期間があればもう少し高く売却できたと思うので星4つです。あの期間内での金額としては良かったと思います。

住友不動産販売の
担当者に対する満足度

2.0

こっちは買って頂く方なので購入希望者さんの日程に合わせましたがこっちの扱いが悪く感じました。こっちが売却を急いでいたので足もとを見てきて減額を提案してきました。別の会社の人に観に来て貰うと言うと希望額で良いと言って来ました。そんな事とか他にも色々あったので星2つです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却する会社と言うよりも担当者を見て選んだ方が良いと思った。有名な会社の人は任せて下さい！て言うけど全然活動してなかった人もいてました。逆に初めて聞く会社の方でも凄く良くしてくれた方もいました。

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