【築16年~20年マンション】ピタットハウス住道店で売却

4.3
福岡県福岡市博多区 / マンション / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 1,100万円 売却価格 1,100万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年03月18日
不動産会社 ピタットハウス住道店
(担当者 : 田中ジェームス)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 1R
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 61歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2023年01月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,100万円
販売金額
1,100万円
成約金額
1,100万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

遠方なので管理に不安な面もあった。東京の業者に売却依頼を受けたので心配はなかった。契約自体も決済も東京にて行った。すべてがスムーズに終了したので良かった。

不動産会社を選んだ際の決め手

フランチャイズ契約をしている会社だからそれなりに規約がしっかりしていると思う。契約から決済にいたるまでの流れも事細かに設定されていてその通りに遂行されたので不安なこともなかった。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

基本的に売却先に目星がついていたのではないかと思うほどスムーズに決まった。相手先は法人だったのでローン条項もなく現金にて決済されたので良かった。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

築15年たちこれから大規模修繕などでお金がかかるだろうし、マンション市況も今はいいので良い時期と考える。內部の設備もこれから寿命を迎え、経費がかかるであろう。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

日系の外国人であったが日本語にも問題なく、依頼したことは的確に返答してもらえた。同マンションの家内名義の部屋も任せたくらい良い担当者であった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まずは複数の会社に問い合わせることです。それぞれに査定価格も販売戦略も違うので私は一般媒介契約を基本として契約したら縛りもなく自由にできるのでいいのではないかと思う。

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