【築16年~20年一戸建て】朝日土地建物(株)　八王子支店で売却

5.0
東京都八王子市 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 3,600万円 売却価格 3,880万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年03月19日
不動産会社 朝日土地建物(株)　八王子支店
(担当者 : 茂木友香利)
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 女性だったので安心 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 3DK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 49歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2022年07月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,600万円
販売金額
3,880万円
成約金額
3,880万円

査定金額と成約金額の差額
280万円（+7.77%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

子供が4人おり、手狭になったために住み替えを検討しました。 買い先行だったので、自らの家が売れるか不安でしたが、売りに強い不動産会社を選らんだ結果、2週間で売却出来ました。

不動産会社を選んだ際の決め手

信頼出来る担当者と売却実績です。買い先行だったので、一番重要視しました。 おかげ様で、こちらの言い値でスピード売却が出来て、家族一同喜んでいます。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

売り出して2週間、引っ越し前でしたが、内覧希望を頂いて、その日に満額で契約の連絡を頂きました。 売れるか心配だったので、妻と大喜びしたのを覚えています。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

最初は、3600万円との査定を受けました。買い先行で4550万円の新宅を既に購入していたので、値引かれることを想定して、3880万円スタートで行きました。 開始金額は、売れ残りを出さないために不動産会社と徹底して話し合いました。忖度なしで話が出来たのも良かったと思います。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

直ぐに連絡を頂いて、熱心に売り買い両方に尽力して頂きました。 女性の方で、気配りも良く無理難題にも真摯に取り組んでくれました。 おかげ様で、数多くあった不安は全て払拭され、気持ち良く取り引きを進められました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産売買は、一生で一度あるかないかの一大イベントです。 客に忖度せず、何でも助言してくれる信頼出来る不動産会社を選択すべきだと思います。 今回は、適切な会社と素晴らしい担当者に恵まれ満足のいく取り引きが出来ました。

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