【築16年~20年マンション】三井不動産リアルティ 春日支店で売却

5.0
東京都文京区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 6,200万円 売却価格 5,900万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年03月20日
不動産会社 三井不動産リアルティ 春日支店
(担当者 : 大木実様)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 51歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年04月01日
引き渡し時期
2021年05月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
6,200万円
販売金額
5,900万円
成約金額
5,900万円

査定金額と成約金額の差額
300万円（-4.84%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

きっかけは、同じマンションに20年近く住んでいたので、ローンも払い終わるし、そろそろ新しいマンションに住み替えてもいいかなと思った事。 不安だったのは、2020年に当初オリンピックが行われていたら、売却する際に、価格が落ちたり、売れなかったりするのではないかと言われていたので、不安ではあった。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定価格が高いこと、知名度が高いこと、地元に強いこと、あと、あまりぐいぐい押されたかった事です。じっくりと腰を据えて、こちらのペースで進めることができたのでよかったです。

三井不動産リアルティの
売却スピードに対する満足度

5.0

売り出して1か月もしないで成立したので、スピードや時期の選び方がよかったのだと思う。焦らないで、じっくりと進めてもらったのがよかったと思う。

三井不動産リアルティの
価格に対する満足度

5.0

進め方が上手だったので、あまりこちらが困ることはなかった。なにより満額で売れたのがよかった。販売価格の協議も適切なアドバイスの元行われ、いい金額が提示できたと思う。

三井不動産リアルティの
担当者に対する満足度

5.0

何よりも、こちらのペースに合わせてもらえたのがよかった。電話ではなく、メールでの対応を行ってもらえた。また、専売契約であったので、特典が多く、売却後の税金対策や不用品の回収も行ってもらえたので大変助かった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産屋さんは3社見積もりをし、全員と実際にあって、お話をした方がいいと思う。相性もある。また、専売契約の方が何かと利点があると思う。何社と契約しても、結局はつながっているので、大きな会社と専売契約を結ぶのをお勧めする。

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