【築51年以上一戸建て】住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店で売却

4.7
愛知県名古屋市中村区 / 一戸建て / その他 / 50代
査定価格 1,400万円 売却価格 1,200万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年03月20日
不動産会社 住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
(担当者 : 井上さん)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / アドバイスや提案が参考になった / こまめに連絡をもらえた
  • 間取り 3DK
  • 築年数 築51年以上
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 54歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年04月01日
引き渡し時期
2021年07月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,400万円
販売金額
1,400万円
成約金額
1,200万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-14.29%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-14.29%）

不動産売却のきっかけや不安

立地が良かったので、フルリノベーションをする予定でしたが、長屋作りで解体費用も嵩み、思い切って売却にしました。不動産売買は始めてだったので、 何処の会社にするか、売却額等、色々と不安な面がありました。

不動産会社を選んだ際の決め手

知識の豊富な営業マン、 誠実で清潔感のある営業マン、 高額査定の為のノウハウを教えてくれた。 買主様との仲介を、迅速丁寧に進めてくれたこと。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

営業の方には、何度も足繁く通っていただき、スピーディーに売却出来た事に感謝しております。他の不動産販売業者を知らないのでわからないけれど、良かったと思った。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

築年数80年近くで、長屋造りの為に、更地にもしづらい状況で、間口も狭かった為に、1200万円の売却となりました。坪単価が20万円くらい高くなる予想でしたが、(80万)納得しました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

まだお若いのに、研修がしっかりしているのか、知識もあり終始不安を感じる事がなく安心して売買出来て良かった。営業マンの母校がたまたま息子と同じだった事もあり、話が広がって、営業マンの巣の顔を見られた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

時間はかかるかもしれないけれど、何社もの査定をして、(最低5社以上)営業マンの人柄、対応、会社の実績等を見て、納得出来る会社を探してもらいたい。

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