【築6年~10年一戸建て】不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 千葉・花見川店で売却

4.0
千葉県船橋市 / 一戸建て / 離婚 / 30代
査定価格 2,500万円 売却価格 2,550万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年03月21日
不動産会社 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 千葉・花見川店
(担当者 : 大島)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 返信が早かった / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 32歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,500万円
販売金額
2,550万円
成約金額
2,550万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（+2%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚を機に戸建て住宅を売却しました。 ローンがあったので、売値が安くなってローンが残ってしまったらどうしようという不安がありました。 また売却までどのくらい期間がかかるかが不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

希望が2点あり、早く売却したいということと、ローン残高以上で売却したいという点がありました。 その希望を親身になって聞いてくれるたので、この不動産会社に決めました。担当の方のスピード感も好感が持てました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

非常に早く対応してくれた。スーモなどで中古住宅が何ヶ月も売れ残っているのを見ていたので不安だったが、早く決められて良かった。 利益を出すよりも早く売却したいというニーズに応えてくれた。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

2.0

最初は2800万の提示でしたが、色々と調べていると土砂災害警戒区域に指定されていたことが判明。それによって2550万となってしまった。 しかし、ローン残債を0にできたため、売却を決めた。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

連絡はマメにしてもらったので、進捗などで不安になることはなかった。疑問点は電話すればすぐに答えてくれたりした。 スピード感があり、担当者には非常に満足している。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

何のために売りたいのか、いくらで売りたいのか、いつまでに売りたいのかなどを具体的にしておくと良い。 また、日常生活では取り扱わない高額な金額というものを考えることになるので、冷静に考えること。

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