【築10年~15年一戸建て】センチュリー21 パークホームで売却

5.0
滋賀県守山市 / 一戸建て / 離婚 / 40代
査定価格 3,500万円 売却価格 3,600万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2024年09月23日
不動産会社 センチュリー21 パークホーム
(担当者 : 吉田剛視)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 42歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2024年09月01日
引き渡し時期
2024年09月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,500万円
販売金額
3,680万円
成約金額
3,600万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（+2.85%）

販売金額と成約金額の差額
80万円（-2.18%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚のため売却を検討していましたが、初めは他社での売却を考えていました。離婚で致し方ないとはいえ愛着のある大切な我が子のような家をとにかく大切にして下さる方にお譲りしたかったこと、そしてそんな大切な家の事をただの営業ではなく本当に我が子のように大切に扱い、誠意や安心を感じられるような仲介業者さんを見つけられるかが不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者様の一回目のプレゼンの内容において、売りに出す前の内容や準備が機械的ではなく私の想いを反映させながら一緒に戦略を練るくことが出来ると感じたこと、そして熱意、負けん気の強さ、また私の得意を活かしながら不得意をサポートして頂けると感じたことが御社にお願いする決め手になりました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

8割方他業者様にお願いするつもりで吉田さんのプレゼンを聞くという大変失礼なスタートでしたが、それを覆す吉田さんのプレゼンの内容の濃さや売り出し前からの戦略を共に作り私の想いや考えを取り入れてもらえる売り出し方、またスピード感、不明点や連絡のレスポンスの速さ、検討・決断の速さなどが8割型決めていた業者を蹴って御社(吉田さん)にお願いする決め手になりました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

自分が何を重視し大切にしたいのか、実際的な不動産の価値と希望価格との間で売り出しの価格設定をどうするか。買主様の心理的な側面も考慮しながら物事を決めていくなど、自分がしたいことやしたくないこと苦手なことを理解し、それを踏まえながら「ただ単に家を売る」というだけでなく、自分自身も売りたい家や相手に対し、人任せではなく誠心誠意持って対応する気持ちを持って売却活動を行って貰えたら、、と思います。もし、売りたい家に少しでも想いがあるのであれば、上記のように人も家も大切にすることが結果として納得いく結果に繋がるのではないかと思います。

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