【築16年~20年一戸建て】大成有楽不動産販売株式会社 大森センターで売却

千葉県松戸市 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 2,000万円 売却価格 2,150万円 売却期間 11ヶ月
投稿日：2022年02月05日
不動産会社 大成有楽不動産販売株式会社 大森センター
(担当者 : 石原)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 金額交渉をしてくれた / こまめに連絡をもらえた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 42歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年09月01日
引き渡し時期
2021年08月01日

不動産売却にかかった期間は11ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,000万円
販売金額
2,400万円
成約金額
2,150万円

査定金額と成約金額の差額
150万円（+7.5%）

販売金額と成約金額の差額
250万円（-10.42%）

不動産売却のきっかけや不安

近所トラブルが売却の一番の理由 ハザードマップで見ると3メートルほど浸水してしまう地点であることも心配だった ただし､20年近く住んだ家がいくらで売れるのか､買い手が見つかるのかはとても不安だった

不動産会社を選んだ際の決め手

査定金額が他社と比べて良かった上に売却に自信がありそうで､実際に近所での売却実績もあったこと会社自体も実績のある会社だったので安心感もあった

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

当初の希望額には及ばなかったこと 見学にはたくさん人が来た割りにはなかなか具体的な話にならなかったこと 結局､そこから金額を下げて､家が空き家になるのを待っていた感がある

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

近所の中古一戸建ての販売価格や実際の売却価格を定期的に見せてくれたので､自分たちの販売価格の設定や､その後の金額の変更も設定しやすかった 相手とのやり取りも安心して任せられた

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

若い担当者だったので､かえってこちらからの要望やお願いなどしやすかった ただその分､本人も気づいていないような失礼な発言もたびたびあった(笑)

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

人生で２度も新築の家に住めるとは思っていなかった 家は安心できなければ住むことが出来ない ローンが組めるような判定さえ出れば､思いきって売却を考えるべき！

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