【築16年~20年マンション】株式会社クレエ 本店で売却

4.3
東京都豊島区 / マンション / 金銭的な利用のため / 30代
査定価格 2,150万円 売却価格 2,050万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 株式会社クレエ 本店
(担当者 : 柳沢)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた
  • 間取り 1R
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 35歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年01月01日
引き渡し時期
2022年06月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,150万円
販売金額
2,400万円
成約金額
2,050万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（-4.66%）

販売金額と成約金額の差額
350万円（-14.59%）

不動産売却のきっかけや不安

＜きっかけ＞ 無知で不動産投資を始めて、5年ほどたって気が付いたら収支が３万ほどマイナスだった為 ＜不安点＞ ・売却に時間が何年もかかるのではないか ・ローン残債以上で売れるのか

不動産会社を選んだ際の決め手

・担当者の方が信頼できる人柄かどうか ・連絡や返信が早いか ・行動と口で言っていることに整合性がとれているか ・担当者が務める会社の宅建資格の歴の長さ

株式会社クレエの
売却スピードに対する満足度

3.0

目標とする売却期限に向けて、具体的にどういったアクションをしていくのか 説明していただき、ある程度目標に近い期日に売却完了することができてよかった

株式会社クレエの
価格に対する満足度

5.0

・価格に対する説明はそれなりに受けていた。 ・価格の説明はそれなりに丁寧にしていただいた ・十分話し合った末に、販売価格の妥当金額を算出できた

株式会社クレエの
担当者に対する満足度

5.0

レスポンスの速さがすごく早いので信頼できた。 何か不具合が生じた際に即、連絡していただき対応できた。 手数料を安めにしてくれるなど良心的な対応だった

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

・最低5社程度は一斉に見積をだしてもらって比較検討することがおすすめ ・査定金額を異常に高めに言ってくる担当者（営業マン）には注意が必要 ・慌てすぎると安い金額で売却になってしまうので注意

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