【築1年~5年一戸建て】東急リバブル不動産 京橋で売却

3.3
大阪府大阪市城東区 / 一戸建て / 住み替え / 50代
査定価格 3,980万円 売却価格 4,000万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 東急リバブル不動産 京橋
(担当者 : 木下)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / アフターフォローが充実 / アドバイスや提案が参考になった / ベテランだったので安心 / 清潔感があって好印象 / 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 53歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年01月01日
引き渡し時期
2022年05月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,980万円
販売金額
4,250万円
成約金額
4,000万円

査定金額と成約金額の差額
20万円（+0.5%）

販売金額と成約金額の差額
250万円（-5.89%）

不動産売却のきっかけや不安

使用していない部屋もあるし、老後を考えてワンフロア生活にしようと思った。 コロナ禍で内覧なども少ないかもしれないし、本当に売れるのか不安だらけだった

不動産会社を選んだ際の決め手

複数見積もりで話を聞いた時、同じ質問をしたところ、私がわかる言葉で丁寧に説明してくれたので、この担当者ならいろんな相談をしてもきちんと対応してくれそうだとおもった。

東急リバブル不動産の
売却スピードに対する満足度

3.0

コロナ禍もあって、内覧の申し込みが少なく、正直焦りがあった。 売却活動への反響があまりにもなかったので、心が折れそうになったが、担当者が細やかに連絡を取ってフォローしてくれたので、我慢できた。

東急リバブル不動産の
価格に対する満足度

3.0

本来なら販売価格から100万下がるくらいで売りたかったが、次の物件との手続き時期の兼ね合いと、買主の希望を調整するしかなかった。 担当者の対応がコチラの気持ちを汲み取りつつ話をしてくれたので、納得した。

東急リバブル不動産の
担当者に対する満足度

4.0

販売活動を根気良く続けてくださって、折れそうな私の心をしっかり支えてくれました。状況をきちんと分析して報告してくれたので、理解しやすかった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産仲介会社は、同じ名前でも支店によって担当者の質が変わります。担当した支店に不満があれば、媒介契約でも担当者や支店を変更する事をおすすめします。

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