【築1年~5年マンション】三井住友 岡山で売却

4.0
岡山県岡山市北区 / マンション / 転勤 / 40代
査定価格 4,000万円 売却価格 3,700万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 三井住友 岡山
(担当者 : 田辺さま)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 40歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年08月01日
引き渡し時期
2021年11月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,000万円
販売金額
3,760万円
成約金額
3,700万円

査定金額と成約金額の差額
300万円（-7.5%）

販売金額と成約金額の差額
60万円（-1.6%）

不動産売却のきっかけや不安

急な転勤だったので時期も微妙で、すぐ買い手が見つかるかとても不安でした。また購入してすぐの転居だったので、新しい土地の家賃と二重で払わないといけないかもと気が気でありませんでした

不動産会社を選んだ際の決め手

親身になって話を聞いてもらえて安心したのと、売却できるようにいろいろと提案をしてくださいましたので信頼できると思いました。価格を下げるか悩んだ際もすぐ相談に来てくださいました

三井住友の
売却スピードに対する満足度

4.0

3ヶ月で決まると思っておりましたが、やはりうまくいかず半年かかりました。ですが、かなり早い方だと思います！良い買い手様を探してくださり感謝です

三井住友の
価格に対する満足度

4.0

希望の金額に近いレンジで決まったのでとてもうれしかったです 契約もスムーズで、こちらの要望を良く聞いてくださるなど様々な対応をしてくださいました ときどき返信が遅かったのが★マイナス1です

三井住友の
担当者に対する満足度

4.0

熱心に取り組んでいただきました。進捗状況も逐一、まめにお知らせいただき信頼できました。 たまに返信遅くて困ったこともありましたが、総合的にみれば全く問題ないスピードでした

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

専任契約はしない方がいいと思いますが、地方やあまりマンションが売れない地域なら仕方ないかと思います。 焦らずじっくり待つと良いかと思います！

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