【築46年~50年一戸建て】デザインライフ 岡山で売却

3.3
岡山県倉敷市 / 一戸建て / 相続 / 50代
査定価格 1,000万円 売却価格 800万円 売却期間 1年1ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 デザインライフ 岡山
(担当者 : 井上)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 53歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年03月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は1年1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,000万円
販売金額
900万円
成約金額
800万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-20%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-11.12%）

不動産売却のきっかけや不安

両親が施設に入り、住む人間がいなくなりました。駅から遠く、立地が悪く、交通の便も良くないので、売れるかどうか心配でした。周りにも空き家が増えていました。

不動産会社を選んだ際の決め手

元々、信託の手続きをしてもらったりして、事情を把握してもらっていたので、相続手続きその他の事も任せれるので。 他にも土地等あり、まとめて相談に乗ってもらっていました。

デザインライフの
売却スピードに対する満足度

4.0

契約の委託をしてから一年で買い手がつくとは思ってもいませんでした。もっと時間がかかるし、もっと値下げしないといけなくなるだろうと考えていたので、とてもありがたかったです。

デザインライフの
価格に対する満足度

3.0

価格に対する説明は丁寧で納得のいくものでした。販売価格は一度下げましたが、それもやむを得ないと思いました。 　最終的には納得のいく金額でした。

デザインライフの
担当者に対する満足度

3.0

主にLINEを使って連絡、報告、質問等気楽にできたので、便利で助かりました。書類もLINEで写真で確認できる事も多く、迅速で良かったです。 　不動産会社が遠方だったため、極力訪問なしで、LINEと郵送で可能な限り対応してもらいました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産会社もそうですが、不動産会社の担当者とも相性があると思います。不安に思った事や、コレはちがうなと思うような事は遠慮せずに伝えないと、自分の納得のいくように物事は進まないと思います。物件広告を出す前には、必ず下見の資料をもらって自分でも確認したほうがいいと思います。内容が間違っていたり不足がある事もあり、添付写真も出して欲しくない状態のものも出る可能性もあります。

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