【築10年~15年一戸建て】三和土地建物 梅園で売却

2.3
山口県周南市 / 一戸建て / 相続 / 30代
査定価格 1,800万円 売却価格 1,200万円 売却期間 1年7ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 三和土地建物 梅園
(担当者 : 西村さん)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 説明が丁寧
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 33歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年06月01日
引き渡し時期
2023年01月01日

不動産売却にかかった期間は1年7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,800万円
販売金額
1,500万円
成約金額
1,200万円

査定金額と成約金額の差額
600万円（-33.34%）

販売金額と成約金額の差額
300万円（-20%）

不動産売却のきっかけや不安

自宅で元主人亡くなりました。 自殺ではなく病死でしたが、なかなか買い手が見つからず1年半たち、希望額よりも800万引いて売却となった。 不動産仲介業からすぐに売れると強気の金額でしたが結果、時間も金額も低く残念結果になってしまいました。

不動産会社を選んだ際の決め手

やはり元々土地を購入した業者であったことが大きいです。あとハウスメーカーの紹介やおすすめなどからも御者絞っていきました。 担当の方の雰囲気やお店の雰囲気もとても大切です

三和土地建物の
売却スピードに対する満足度

2.0

時間は1年半ぐらいでした。と言われただけにとても時間がかかったように感じました。不動産は条件にやっても大きく差が出るのは分かっていましたが少し不満です。

三和土地建物の
価格に対する満足度

2.0

価格については不満はありましたが最終的売却できたからいいのかなと最近は思います。自宅での病死のケースは難しいのだと痛感しました。病死でも自殺ではないかと疑われたりそこはしんどかったです。

三和土地建物の
担当者に対する満足度

3.0

担当の方はとても親切で色々登場を教えてくれていました。ですが、時間がかかるたびに徐々に徐々に連絡も遅くなっていくような印象がありました。そこは少し残念でした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

業者さん、担当者が良くても売買自体に納得がいくとは限りませんでした。やはり理想と現実は違うような気がします。三社には見積りを取って売買をおすすめします。

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