【築36年~40年一戸建て】あららぎ不動産株式会社で売却

4.0
静岡県浜松市中区 / 一戸建て / 住み替え / 60代
査定価格 1,200万円 売却価格 1,000万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 あららぎ不動産株式会社
(担当者 : 糸繰)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 地元に詳しい / ベテランだったので安心 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 3DK
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 61歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2021年12月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,200万円
販売金額
1,200万円
成約金額
1,000万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-16.67%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-16.67%）

不動産売却のきっかけや不安

一人暮らしの叔母が、健康上の問題で一人暮らしができなくなり、サービス付き高齢者向け住宅に転居する必要になったため、売却することになった。築年数が古いので、家をそのままで売却できるかが心配であった。

不動産会社を選んだ際の決め手

不動産会社の中で初めに連絡があり、対応が早く、熱心さが伝わってきた。地元に強いと感じられた点も決め手になった。担当者も信頼できそうであった。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

設定価格を下げるまでは、なかなか購入希望者が現れなかったが、価格を下げてから、割とスムーズに購入希望者が現れ、売却することができたのがよかった。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

建物が古いため、平地にしないと売れない可能性が高いと思っていたが、建物付きで売却できたのがよかった。平地にするコストがかからないで済んだのがよかった。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

初めの担当者は、経験が少なく、また途中で退職したこともあり、不満であったが、新しい担当者は、経験も豊富で、仕事内容も適切で満足する担当者であった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

結局、レインズなどのインターネット情報提示システムがあるので、大手の不動産会社でなくても問題はないと思われ、地元に強く熱心な社員がおり、抱え込みなどを行わない誠実な会社に任せるのがいい。

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