【築36年~40年マンション】ランドネット株式会社 大阪支店で売却

1.7
兵庫県神戸市東灘区 / マンション / 住み替え / 30代
査定価格 1,750万円 売却価格 1,720万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 ランドネット株式会社 大阪支店
(担当者 : 徳田誉)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 返信が早かった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3DK
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 31歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2021年11月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,750万円
販売金額
1,750万円
成約金額
1,720万円

査定金額と成約金額の差額
30万円（-1.72%）

販売金額と成約金額の差額
30万円（-1.72%）

不動産売却のきっかけや不安

築古ファミリータイプオーナーチェンジ物件ということで、買手が不動産屋一択となったため、利回りでしか見てもらえず、思ったより買取価格が伸びなかったのが残念であった。

不動産会社を選んだ際の決め手

買取の条件が良い（査定が高い）会社につきる。売買が終われば、一生関わることが無いと思われるので、優秀な担当者や有名な会社であっても査定が低ければ依頼しない。

ランドネット株式会社の
売却スピードに対する満足度

2.0

売却スピードは速かったが、担当者に急かされることが多く、なかば売り急がれたような気がしたので、もう少しゆったり時間を取って対応を進めたいと思った。

ランドネット株式会社の
価格に対する満足度

1.0

買取再販ビジネスのようで、最終的には第三者の不動産会社に転売された模様。いくら手数料を抜いたのか気になった。そのため、中抜きされたようで、あまり良い気がしなかった。悪質な不動産会社は淘汰されるべきと思う。

ランドネット株式会社の
担当者に対する満足度

2.0

仕事時間や昼夜問わず、電話をかけてきたりショートメールを送ってきたりして少し迷惑であった。ただし、土日関係なく働いた点は評価できるポイントと思われる。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産売却は時間との兼合いなので、なるべく売り急がずに何社かに相見積もりを取って進めていくことが良いと思う。一見の不動産屋では無くなじみの会社や友人のつてをたどることも大切。

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