【築1年~5年マンション】住友不動産販売 金町営業センターで売却

4.3
東京都葛飾区 / マンション / その他 / 40代
査定価格 4,650万円 売却価格 4,650万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 住友不動産販売 金町営業センター
(担当者 : 若槻)
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった
担当者の特徴 アフターフォローが充実 / 地元に詳しい / こまめに連絡をもらえた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 43歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年10月01日
引き渡し時期
2021年12月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,650万円
販売金額
4,650万円
成約金額
4,650万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

売却スケジュールが固定せざるを得ないこと、同マンションで売り出しが多かった事、近隣で新築マンションの販売中だったことから希望の価格で売れるか心配だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

同マンションの販売実績が豊富であったこと。 新築で購入した同マンションの販売会社のグループ企業であったことから、物件事情に詳しく効率的に準備が進められたこと。

住友不動産販売の
売却スピードに対する満足度

5.0

内覧2件目で成約でにできたこと。その後の明け渡しまでの手続きや手配などもスピーディーかつ丁寧な対応であったこと。 同マンションの物件に比較して早かったこと。

住友不動産販売の
価格に対する満足度

4.0

競合しそうな新築マンションの販売戦略についても説明があり、価格設定の説明にも説得力があり安心してまかせることができた。 事後対応も丁寧であった。

住友不動産販売の
担当者に対する満足度

4.0

電話対応も、丁寧かつ迅速であり、担当者間の連携もスムーズでストレスなく任せることができた。 営業所が近所であり、書類のやり取りなども負担なくできた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

同物件に詳しいと、こちらから物件情報を提供する手間も省け手間がかかりません。 意外と書類のやり取りも多いため、事務所が近いと便利でスピーディーに進みます。

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