【土地】三井のリハウス 鶴見で売却

1.3
神奈川県横浜市鶴見区 / 土地 / 金銭的な利用のため / 30代
査定価格 3,100万円 売却価格 2,700万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 三井のリハウス 鶴見
(担当者 : 忘れました。)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 返信が早かった
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 30歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年02月01日
引き渡し時期
2022年06月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,100万円
販売金額
3,000万円
成約金額
2,700万円

査定金額と成約金額の差額
400万円（-12.91%）

販売金額と成約金額の差額
300万円（-10%）

不動産売却のきっかけや不安

若い2人が安易に戸建て購入を決めました。契約が済み、具体的な相談になってから、金銭的に難しい事が分かりました。仕方なく、親に援助してもらい、家を建てる前の土地のみを売却する事にしました。売却査定は不動産会社によって大きく違います。どこに頼むべきか、いくらで売却出来るのか、とても不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

反省点も踏まえて、最初から、専任では無く一般で、複数社にお願いすれば良かったと思います。それぞれの会社の強みを競い合ってもらうが1番だも思います。土地売却だったので、内見が無かったからですが。

三井のリハウスの
売却スピードに対する満足度

1.0

期待していたよりも、受身の姿勢だった印象です。大手の不動産だったからかもしれませんが、問い合わせを待っていた様に思います。もっと、営業活動に力を入れて欲しかった。

三井のリハウスの
価格に対する満足度

2.0

当初契約した時の営業担当の方が、1ヶ月で移動になってしまい、推しの弱そうか方が担当になってしまいました。ウクライナの戦争が始まった事もあり、時期的に悪かったと思います。買い手が付かなかったので仕方ないですが。

三井のリハウスの
担当者に対する満足度

1.0

こちらから連絡する迄連絡無く、他人事感を強く感じた。最初に査定を依頼した時の営業担当の方は親身になってくれそうだったから決めたのに、やはり、大手の移動は困る。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却期限があると、精神的に辛いので、余裕を持って挑んだ方が良い。内見の無い土地売却なら、専任よりも一般を勧める。大手は移動があるので、営業担当で決めると後悔する事になります。運が大きい。

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