【築16年~20年マンション】住友不動産販売 大井町で売却

4.0
東京都台東区 / マンション / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 6,000万円 売却価格 6,200万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 住友不動産販売 大井町
(担当者 : 松本・江波戸)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / ベテランだったので安心 / アフターフォローが充実 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 53歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2022年07月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
6,000万円
販売金額
7,000万円
成約金額
6,200万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（+3.33%）

販売金額と成約金額の差額
800万円（-11.43%）

不動産売却のきっかけや不安

自分たちの住んでいるマンションに空き室が出た際に購入して、高齢になった母に住んでもらっていた。その住んでいた母が亡くなったため、売却することにした。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者の対応がとてもよく、親身になって相談に乗ってくれた。また丁寧な調査資料にも好感が持てた。説明もわかりやすく、具体的な数字なども教えてもらい信頼することができたため。

住友不動産販売の
売却スピードに対する満足度

4.0

思ったより早く売れてよかった。2か月で売れるとは思っていなかった。自宅マンションのリフォームする際に仮住まいに使う予定であったので、すぐに売れて助かった。

住友不動産販売の
価格に対する満足度

4.0

最初は買い手がなかなか見つからなかったが、会社の持っているネットワークを駆使してくださり、こちらの希望額に近い額で最終的に売ることができたので良かった。

住友不動産販売の
担当者に対する満足度

4.0

こちらの質問について、真摯に回答してくれた。電話対応が早く、返事が遅くてイライラするようなことはなかった。定期的に手紙と電話で進捗報告を受けられたのはよかった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

なるべくたくさんの業者に依頼することをお勧めします。5社以上がベストです。理由は、複数の担当者と会うことで自分の希望が明確になるからです。また情報収集も多い方が参考になる。

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