【築31年~35年一戸建て】ハウスドゥ 橿原で売却

3.7
奈良県橿原市 / 一戸建て / 相続 / 60代
査定価格 880万円 売却価格 800万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 ハウスドゥ 橿原
(担当者 : 吉本)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 5DK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 60歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年12月01日
引き渡し時期
2022年03月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
880万円
販売金額
880万円
成約金額
800万円

査定金額と成約金額の差額
80万円（-9.1%）

販売金額と成約金額の差額
80万円（-9.1%）

不動産売却のきっかけや不安

相続したものの誰も住まない状況で放置すると近隣に対しても迷惑がかかり、用心もわるくなる。できる限り早く売却したかった。リフォームや解体などのお金を掛けずに、短期間で売却可能か心配だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定額と営業担当者の説明と売却に対する見通しの自信など、安心してまかせられると思わせられるコミュニケーションと行動力。査定額の高さも、決め手に大きく影響する。

ハウスドゥの
売却スピードに対する満足度

3.0

当初は1-2件の問い合わせがあったが、その後は２ヶ月ていど進展なく時間だけが経過する状況で、特に具体的な対応なかった。地域指定で物件を探している方がいて、直ぐに決まったので、単にラッキーであっただけ。

ハウスドゥの
価格に対する満足度

5.0

他の３社の業者の査定額以上だったし、その業者の説明では売却は時間がかかる可能性もあった。 周辺の同様の物件と比較しても満足出来る価格である。

ハウスドゥの
担当者に対する満足度

3.0

販売価格は何時でも下げられるから高めからスタートしましょうということで始めたが、２件程度の問い合わせの後は特に問い合わせもなく、それに対して定形の報告のみで特段の対応なし。結果的に直ぐに売却に至ったのは、運でしかない。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

物件の良し悪し以上に、めぐり合わせと言うか、タイミングと言うか、売却には不確定な要素が大きいと思う。急がないのなら、高めで始めるのも良いかと思う。

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