【築21年~25年一戸建て】株式会社アサイホーム なしで売却

夫の生まれ故郷へ移住するため、家の売却をしたいと思いました。いくらくらいで売れるのか、それだけが心配でした。また二世帯住宅だったので、需要が少ないかもしれないと不安に思っていました。

担当者の誠実さ、熱意、人間性、査定額は低いより高いに越した事はない、地元に強い事、我が家を評価して魅力や強みを理解してくれて、積極的に売ろうとしてくれる姿勢など

ものすごいスピード感で、担当者さんだけではなく、不動産会社みなさんで動いてくださり、1組目の見学で申込みが入り、2組目3組目の方も申込みしてくださり、あっという間に売れてしまいました。こんな人気？ならもう少し高く売れたのではないかと思う気持ちもありましたが、結果論であり、買い手の方からすると、絶妙な価格だったのだと思います。接客態度、スピード感、戦略、すべて満足しました。

不動産会社によって査定額はバラつきがあり、迷いましたが、集中する査定額があり、その辺が相場、妥当な値段なのだと感じました。自分でも周りの相場を調べました。妥当な査定額だけれど、あと一越え！という思いもあり葛藤しましたが、早めにサクっと売れて欲しかったので、あまり欲張らず信頼できる不動産屋さんの提案額に納得して売りに出しました。

複数の不動産査定会社に査定をお願いしました。小さい子どもがいて、沢山の業者さんからの電話対応はできないので、連絡はメールでとお願いしていたのに、電話がガンガンかかってきました。今回専属専任媒介契約したアサイホームの担当者さんは、メールと郵送資料で、わかりやすく丁寧に、また誠実に対応してくれました。契約してからは、電話でスムーズにやりとりさせてもらいました。

不動産売却で一番大切なのは、"家"自体ではなく、売ってくれる"人"です。自分と相性の合う人、自分の家の良さ、強みをわかってくれる人、自分の家が売れそうな層へのアプローチ法の説明が的確か、査定額は高すぎても現実味がないという事、売出し価格を間違えると、売れ残って値下げ地獄に陥ります。自分でも周りの家の相場を調べて、担当の方と密にコミュニケーションをとって、信頼関係を築いた上でお任せする事が重要だと思います。