【築10年~15年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却

4.0
東京都東村山市 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 2,580万円 売却価格 2,500万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
(担当者 : 小川達也)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 44歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年01月01日
引き渡し時期
2021年02月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,580万円
販売金額
2,580万円
成約金額
2,500万円

査定金額と成約金額の差額
80万円（-3.11%）

販売金額と成約金額の差額
80万円（-3.11%）

不動産売却のきっかけや不安

実家を相続したため、賃貸に出すことも検討しましたが、賃貸利回りなど総合的に判断して実家をリフォームして居住することに家族と相談して売却することにした

不動産会社を選んだ際の決め手

さまざまな会社の情報から３社をピックアップし査定依頼をおこないました。はじめは管理会社系列の不動産会社でと思っていましたが、査定金額と対応が今一つだったので３社に依頼し、買い取り保証がある会社にきめました

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

ただ通路側の居室の暗さ、西向き３階の日当たりの悪さが気になり売却を考えだしました。担当者が公園が真向いにあることの長点を買主にアピールしてくれて早期の売却となりました

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

リーマンショックで新築時値段を下げたこともあり購入いたしました。ただ通路側の居室の暗さ、西向き３階の日当たりの悪さが気になり売却を考えだしました。担当者が公園が真向いにあることの長点を買主にアピールしてくれて早期の売却となりました

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

この地域にもともと購入希望のお客様を抱えていたこともあり、２週間で内見となりました。その後ご夫婦で内見され壁の汚れやそういった欠点も不動産会社のほうで対応してくれるとのことで満足しました

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

３社から査定依頼をもらいましたが、決めた会社以外はとにかくせっつくように判断を急がされて少々不快な気持ちにもなりました。買取保障があったのも大きいです。

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