【築36年~40年一戸建て】株式会社リアルエステート 本社で売却

1.0
大阪府豊中市 / 一戸建て / 住み替え / 60代
査定価格 500万円 売却価格 700万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 株式会社リアルエステート 本社
(担当者 : 竹之下さん)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 アドバイスや提案が参考になった / 説明が丁寧
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 64歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2022年02月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
500万円
販売金額
700万円
成約金額
700万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（+40%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

子供が独立し、夫婦2人には広すぎる。庭の雑草引きや庭木の手入れが大変になってきたから。築40年物件はタダ同然でないとが簡単には売れないと不動産コンサルに言われていた

不動産会社を選んだ際の決め手

営業さんが懇切丁寧に資産価値を査定してくれて、近所の売買価格の相場価格から納得できる金額提示があったので。仕事が早いのも決め手になったと思います

株式会社リアルエステートの
売却スピードに対する満足度

1.0

不動産屋さんの初動は早かったが、売れるはずがないので、何も動かなかった。それどころか、売れそうにないから値下げと言われた。そんなバカなこと有るかと自分で動くことにした

株式会社リアルエステートの
価格に対する満足度

1.0

全く売却を依頼したことが無意味だった。提示額が低すぎたので、買い主に不動産屋抜きで自己談判したら不動産屋よりも200万も高く売れた。まったく売却を依頼した意味がなかった。それどころか、手数料取られて丸丸損をした。

株式会社リアルエステートの
担当者に対する満足度

1.0

そもそも対応してもらってないのも同然です。売れそうにない物件なので放置していたと思う。それで値下げ提案はすごく早かった。努力せずに手数料を稼ぐつもりだったことは見え見えです

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

間違っても信頼できない営業さんに引っ掛からないこと！ 売主に不利なこと、リスクがあることをを丁寧に説明くれと頼んだら、事細かにリスクの説明をしてくれたら契約してください。

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