【築1年~5年一戸建て】ポラスグループ ポラス住まいの情報館 南柏営業所で売却

4.0
千葉県柏市 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 3,600万円 売却価格 3,880万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 ポラスグループ ポラス住まいの情報館 南柏営業所
(担当者 : 武口)
不動産会社の決め手 家から近かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 48歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年02月01日
引き渡し時期
2022年06月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,600万円
販売金額
3,880万円
成約金額
3,880万円

査定金額と成約金額の差額
280万円（+7.77%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

ローコストのハウスメーカーで注文住宅を建てましたが、希望が通らない事が多く住心地が良くなかったため売却することにしました。最初に見学に来た方から申し込みが入ったのですが、契約の１週間前にキャンセルになったことで、次に申し込みが入った時もまたキャンセルになるのではないかと不安になりました。

不動産会社を選んだ際の決め手

建築を依頼した不動産会社だったため、建物の特徴をよく知っていると思いました。また、担当者も対応がしっかりしていて信頼できそうだったためお願いしました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

売却を始めた初期のころに申し込みがすぐに入ったため、簡単に売れると思いましたがキャンセルになり、その次の申し込みに数ヶ月かかったので長く待った感じがしました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

住宅ローンの残額を上回る価格で売却できたことと、周辺の物件の相場よりも高く売れたため満足でした。コロナの影響で新築の物件が周辺になかったということもあり、新しめの中古物件を探しているという方も増えていたので高く売れたのかなと思います。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

大手の不動産の売却サイトに掲載をしてくれて、サイトのPVなども報告してくれました。また他の物件を見た方にも見学をすすめてくれていたので熱心に対応してくれたと感じています。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

相場よりも高く価格を設定したため売れないと言われましたが、場所や環境によっては少し高めでも売れるため、まずは高めに設定して売却活動を始めてみるとよいのではないかと思いました。

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