【築31年~35年マンション】株式会社ランドネット 東京本社で売却

1.0
神奈川県大和市 / マンション / その他 / 50代
査定価格 250万円 売却価格 290万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 株式会社ランドネット 東京本社
(担当者 : 車谷さん)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 該当なし
  • 間取り 1R
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 59歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年08月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
250万円
販売金額
290万円
成約金額
290万円

査定金額と成約金額の差額
40万円（+16%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

購入先（株）キーツボンドが販売宣伝用パンフレットに記載した竣工日と重要事項説明書に記載した竣工日は大きな差異があります。これはその会社が高く売れるための卑劣な常套手段です。 ５ケ月経過しても空室のままで、結局安く買い取りしてもらいました。

不動産会社を選んだ際の決め手

株式会社ランドネットは過去に物件を販売してもらたことがあります。 よく電話がかかてきますし、私の認識では販売活動が活発だと思っておりましたが、今回は部物件のせいかどうか分かりませんが、売れませんでした。

株式会社ランドネットの
売却スピードに対する満足度

1.0

株式会社ランドネットは売れなかったため、東京簡易裁判所の仲介でしたが、前後４ケ月以上かかりました。 簡易裁判所の裁判官は不動産の知識はないので、対応時間はかかりました。

株式会社ランドネットの
価格に対する満足度

1.0

令和4年11月に、東京簡易裁判所で私の主張は十分伝わらなかったこともあって、一方的に誘導され、290万の安い買取価格で私がサインしてしまいました。1年足りずに65万円以上の損失を被ってしまい、65万円を略奪されたのです。

株式会社ランドネットの
担当者に対する満足度

1.0

株式会社ランドネットは物件情報はWEBで掲載しただけで、その以外の販売活動は積極的にやってないように見えます。そうなると、業者を選ぶ意味はなくなります。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産屋さんがたくさんありますので、どれを選ぶかは悩みます。 そこの辺のノウハウは私にないので、他人にアドバイスはできません。逆に知りたいところです。

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