【築10年~15年マンション】ベリウス 一之江で売却
東京都台東区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 4,200万円
売却価格 4,000万円
売却期間 1ヶ月
投稿日:2023年04月21日
投稿日:2023年04月21日
不動産会社 | ベリウス 一之江 (担当者 : 松丸) |
---|---|
不動産会社の決め手 | 対応が早かった |
担当者の特徴 | ベテランだったので安心 / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) |
- 間取り 3LDK
- 築年数 築10年~15年
- 契約形態 専属専任媒介契約
- 査定依頼社数 5社以上
- 年齢 43歳
- 性別 女性
不動産売却にかかった期間は?
- 売り出し時期
- 2022年01月01日
- 引き渡し時期
- 2022年02月01日
不動産売却にかかった期間は1ヶ月
不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?
- 査定金額
- 4,200万円
- 販売金額
- 4,000万円
- 成約金額
- 4,000万円
査定金額と成約金額の差額
200万円(-4.77%)
販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)
不動産売却のきっかけや不安
2件目の不動産で購入を決めたのですが、子供たちの進学、転校もあるにも関わらず、借り換えのために持ちマンションを早く売却し、仮住まいへの転居を勧められ、全くこちらのことを考えてくれず不安でした。
不動産会社を選んだ際の決め手
知人の紹介だったこともあるが、限られた期間の中で対応が早かったから。近所ではなかったが、足繁く通ってくれたので。また担当者の印象も良かったから。
ベリウスの
売却スピードに対する満足度
担当者と数回行き違いや返信がなかったもあり、信頼できず準備がギリギリになってしまい、査定額が下がってしまったが、短い期間で進めてくれて有り難かった。
ベリウスの
価格に対する満足度
査定額よりは低かったが、13年前の購入時より高く売れたから。ローンを返済してもプラスの収入があり、引越し後の資金にも充てられたから良かった。
ベリウスの
担当者に対する満足度
担当者と数回行き違いや返信がなかったもあり、信頼できず準備がギリギリになってしまい、査定額が下がってしまったが、短い期間で進めてくれて有り難かった。
これから不動産を売却する人のへの
アドバイス
時間と手間はかかりますが、何件か不動産屋に出向くのが良いと思う。一軒目の会社は強引で現地を見たその足で判子を作らされ、キャンセルした際には2ヶ月以上、預かり金30万円を返してもらえず担当地域のセンターに相談した。センターから連絡するとすぐに返金されるような会社だった。担当者は代表兼建築士だったが、もやもやしたり、安心して任せられないと感じたら契約は待った方がよい。
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