【築1年~5年一戸建て】エルももち 早良で売却

5.0
福岡県福岡市早良区 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 3,180万円 売却価格 3,230万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 エルももち 早良
(担当者 : 平岡さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 47歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年03月01日
引き渡し時期
2022年05月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,180万円
販売金額
3,280万円
成約金額
3,230万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（+1.57%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.53%）

不動産売却のきっかけや不安

子供が増えて3人になったために将来的に考えて住み替えを決めました。最初に不安だったのは住宅ローンを払っていけるかどうか？ 近隣調査をしていなかったため、 仲良く出来るかどうか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者が若く最初は不安でしたが一から丁寧に説明してくれて、安心しました。売買成立してから 新居探しまで親身になってしてくれました。やっぱり、担当者は相性ですね。

エルももちの
売却スピードに対する満足度

5.0

売却スピードに関しては価格を上げれば長期戦になると言われていたので中間の価格をのせたところ 問い合わせがかなり増えて自宅訪問は3件でしたが値引きもそこまでせずに売買成立しました。

エルももちの
価格に対する満足度

5.0

まずは買った金額より高く売れたので大変満足しました。一般媒介でしていたのでいつか売れたらいいや的な気分だったので早く売れてしまったので驚きました。

エルももちの
担当者に対する満足度

5.0

担当者は若いのにしっかりしていて自分のことの様に相談や雑談に乗ってくれたりなど満足。 電話で問い合わせなどしてもすぐに行動をしてくれて仕事外のオール電化工事の打ち合わせまでしてくれてとても満足でした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は当たりの担当者だったと思います。専任媒介より一般媒介の方が個人的には良いと思います。 問い合わせがあればなるべく都合をお客様に合わせてそうじはしておいたほうがいいですね

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