【築10年~15年マンション】だんらん住宅株式会社で売却

地方への転職のため、当マンションを残すか、売却かなやんだ末の売却を選択。引っ越しまでの期日が近づいた状況での売却のため、それまでに売れるのか、売れなければその維持管理はどうしていけば良いか不安であった。

まずはネットの査定サイトで査定を実施、返信くれた企業から、選ぶこととした。会社の名前、規模に関係なく、戦略、実績などを勘案し、そこから訪問してもらうところを絞り、訪問者の人柄、熱意をもって決めた。

転居までの期間が短かく、できる限り転居までに売却したい旨を伝えており、インターネットを駆使して多くの媒体での広告をしてくれるとともに、万が一売却が遅延した各段階を想定した対応策を検討してくれた。結果、転居直前に契約の話がまとまった。

大手は査定額を高めに提示してくる傾向にあるが、選んだ会社は実質的な額を提示してきており、その理由についても各種資料を用いて十分に説明してくれており、納得できた。査定からどのくらい価格を上乗せするか、買い主からの値引き交渉に対するアドバイスなど、価格に関する協議も十分にできた。

主としてメールによるやり取りであったが、早期の返信で疑問点などの解消ができた。広告を多くやってもらったが、インターネットに強い担当者であり、物件の見せ方などについて様々提案してくれた。こちらの希望を伝えると、すぐに改善もしてくれた。

不動産会社は一社だけでなく、絶対に複数の企業での対応を見ることが大切。それも大手など、名前だけでなく、中小なども見て、それらの特徴が自身の求めるものと合致するのか確認し、そして担当者の真意を見極めることが大切である。