【築31年~35年マンション】イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社で売却

3.0
北海道札幌市豊平区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 1,230万円 売却価格 1,080万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社
(担当者 : 阿部裕介)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 45歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年05月01日
引き渡し時期
2022年06月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,230万円
販売金額
1,200万円
成約金額
1,080万円

査定金額と成約金額の差額
150万円（-12.2%）

販売金額と成約金額の差額
120万円（-10%）

不動産売却のきっかけや不安

子供の成長に伴う住み替えで、住み替え先のマンションの購入が決まっており売却期限があったため、希望どおりの価格で売れるか、最終的にいくらで売れるのかが不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定価格の根拠がしっかりしていることと、宣伝方法、お客様へマンションをどのように案内するかなど売却戦略を聞き、こちらの希望も含め話し合えたことも決め手になりました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

住み替え先の購入の関係で売却期限があったためこの時期で反響がなければ値下げの検討など期限までに売却完了するようスケジュールをしっかり考えてくれました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

周囲の中古マンション販売状況や地価、物件の築年数などから査定価格は納得しました。当初の希望価格では売れませんでしたが築年数や物件の状況から妥当な価格で売れたと思います。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

内覧の際には物件の売りや聞かれた質問にも答えられるよう周辺環境なども調べ熱心に売却活動をしてくれました。確認したいことがあるときや内覧結果報告などメールでこまめに連絡をとりました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

いつまでに売りたい、希望価格で売りたいなど目標を明確にしたうえで、こちらの要望などを伝えしっかりと話し合い売却経験豊富な信頼できそうな不動産会社、担当者を選ぶとよいと思います。

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