【築10年~15年一戸建て】ハウスドゥ 富士店で売却

3.7
静岡県富士市 / 一戸建て / 離婚 / 40代
査定価格 1,650万円 売却価格 1,850万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 ハウスドゥ 富士店
(担当者 : 覚えていない　髪の毛の薄い40前後の方)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 42歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年11月01日
引き渡し時期
2022年03月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,650万円
販売金額
1,900万円
成約金額
1,850万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（+12.12%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-2.64%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚をきっかけに売却。 とにかくローン残金が売却益でどれだけ相殺できるか、資産がどれだけ残るかが最大の焦点だった。時間の余裕も無かったことから仲介による売却ができなかったので不動産屋の買取相場を調べたり、見積もりに多くの時間を取られた。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定額の見積もりの際に査定ポイント、査定額の理由、根拠、買取後の対応など細かく説明してもらった上で、査定額が他社より高かったため。また最後まで査定額UPに粘り強く付き合ってくれた。

ハウスドゥの
売却スピードに対する満足度

4.0

時間がないことを伝えていたため、早く対応してもらえた。交渉に不利になると思っていたがタイムリーに査定額の根拠を説明してもらえたのでスムーズにことを進められた。

ハウスドゥの
価格に対する満足度

3.0

予想よりは高く買い取ってもらったが、その後広告で元自分の家が販売されている価格を見るともっと高く買い取ってもらえたのではないかと残念な気持ちになった。もちろんリフォーム費用などがかかっているのも分かるが、リフォーム費用もどれくらいになるか事前に教えてもらっていたので、それを差し引いてもまだまだ査定額を上げられたのではないかと感じたため。

ハウスドゥの
担当者に対する満足度

4.0

連絡を取りたい時に電話、ライン等で連絡を取れたので、スピード感は良かった。また分からないことに対しても回答は比較的すぐもらえた。対応に大きな不満はなかった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

いろいろ説明してもらっても所詮は売る側は素人なので説明された内容がどこまで信憑性があるのか正しく判断できない。疑問に思うことは全部質問し、はぐらかさず回答がもらえるか、自分が納得できるかが大切と思う。

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