【築6年~10年マンション】住友不動産販売 川口営業センターで売却

4.7
埼玉県川口市 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 3,480万円 売却価格 3,480万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 住友不動産販売 川口営業センター
(担当者 : 東田さん)
不動産会社の決め手 保証が充実していた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / こまめに連絡をもらえた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 42歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年10月01日
引き渡し時期
2022年01月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,480万円
販売金額
3,480万円
成約金額
3,480万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

両親と住む話がありマンションがいくらになるか確認したところ、購入価格より高い査定だった。 最終的に両親とすることにはならなかったが子供も産まれて在宅ワークも増えてマンションが少し手狭になったため一軒家への住み替えのため売却した。

不動産会社を選んだ際の決め手

販売手数料が半額の条件で連絡も早かった。 販売後の保証も充実していた。 また傷や壁の凹みなども修繕していただけて安心して内見で紹介することができた。

住友不動産販売の
売却スピードに対する満足度

5.0

最初冒険価格で査定より100万円高い金額で売りに出しましたが、2週間進展がなくすぐに査定金額にしました。 上記でも記入しましたがその後すぐに販売が決まりとてもよかったです。

住友不動産販売の
価格に対する満足度

5.0

周りのマンションの販売価格や最近の動向なども詳しく説明いただいて、購入時からどのくらいの幅で販売できるか決めていただいた。 中古マンションも価格が上がっていて南側窓であれば十分販売可能とのことで販売開始できました。 実際に1ヶ月程度、1回目の内見で決めていただきこちらの負担も少なく進めることができました。

住友不動産販売の
担当者に対する満足度

4.0

レスポンスも早く契約までも良い条件を提案いただき大変満足しました。 販売まではきちんと対応いただけましたが、その後辞められてしまったようで残念です。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

複数の不動産会社に査定を依頼した方が良いと思います。 条件も交渉すれば良い条件を提案していただけますし、フィーリングの合う営業さんもいるかと思います。

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