【築21年~25年マンション】株式会社東宝ハウス横浜で売却

4.0
神奈川県横浜市都筑区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 3,900万円 売却価格 3,540万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年04月22日
不動産会社 株式会社東宝ハウス横浜
(担当者 : 覚えてない)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / ベテランだったので安心
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 59歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年07月01日
引き渡し時期
2022年09月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,900万円
販売金額
3,900万円
成約金額
3,540万円

査定金額と成約金額の差額
360万円（-9.24%）

販売金額と成約金額の差額
360万円（-9.24%）

不動産売却のきっかけや不安

地震等で住めなくなる一方、それでもローンが残るリスクの不安と、売却によるキャッシュフローの改善から資産の有効活用ができると考え、賃貸への住みかえを行った。

不動産会社を選んだ際の決め手

定期的に連絡をくれて、こちらが連絡した際に迅速に的確な回答をくれること、電話連絡のみならず、回答に関する資料を迅速に送付してくれること、こちらの要望に寄り添って迅速にに回答してくれること

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

他社から媒介契約を変更したのですが、その理由を理解して、売却希望時期の最低売却希望価格を満たした売却先を迅速に見つけて来てくれた点については満足しています。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

こちらの販売希望時期と希望の最低販売価格を満たした、売却先を見つけてくれた点は感謝しています。ただ、契約時期を急かされ契約した翌日に、他社から、プラス260万円の引き合いがあったのは、残念です。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

迅速に売却先候補を見つけてくれたうえで、その後の手続きもスムースに進むよう、連絡や案内なども頻繁に行なってくれたとおもいます。契約日には体調不良でたちあってもらえなかったのは、残念ですが。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産会社は、多数あるので、当たり外れはかなりあると思います。担当が誠実で、約束守ってくれるか、本当に信頼できるかが一番大事だと思います。大切な財産なので、少しでも者に疑念をいだいたら、必ず明らかにして、担当者や会社を変えることも厭わないことも考えることが大事かと思います。

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