【築36年~40年マンション】LIXIL不動産ショップ TOCHUで売却

3.7
東京都新宿区 / マンション / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 1,980万円 売却価格 1,980万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年04月22日
不動産会社 LIXIL不動産ショップ TOCHU
(担当者 : 飯島)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 1R
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 57歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年11月01日
引き渡し時期
2022年03月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,980万円
販売金額
2,080万円
成約金額
1,980万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-4.81%）

不動産売却のきっかけや不安

希望した金額に近い値で売却できるかどうか、また信頼できる担当者に任せられるかどうかが心配でした。期間的なものも長くかけたくないので気になりました。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定金額が高いところにはじめはお願いしようかと思っていましたが何故その金額なのかという質問をした時に根拠が具体的で納得できたことです。また対応の迅速さも理由でした。

東仲の
売却スピードに対する満足度

3.0

とうしょの希望としては出来るだけ早く目安として2か月以内位と考えていました。契約はその範囲内でしたが実際引き渡しまでの期間が先方の都合で長くなりました。

東仲の
価格に対する満足度

4.0

出来れば希望金額に対し満額で売却できればベストでしたが他社査定等も考慮して納得できる金額で 取引終了する事ができました。 また経過報告も随時ありました。

東仲の
担当者に対する満足度

4.0

途中不安になったり疑問を持つ場面も何度かありましたが、都度その旨を伝えそれに対し対応して頂きました。話し合いを持ちながら目標とする金額で売却に至った為概ね満足です。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

客観的に見て相場を把握する事と売却期限を設けた方が良いと思います。また大切な資産を任せるにあたって担当者が信頼できないと思った場合は納得するまで妥協しない方が良いと思います。

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