【築26年~30年一戸建て】エステートマック 高崎で売却

3.3
群馬県安中市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 400万円 売却価格 600万円 売却期間 6ヶ月
投稿日：2023年04月22日
不動産会社 エステートマック 高崎
(担当者 : 津久井)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 説明が丁寧 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 62歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年10月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
400万円
販売金額
600万円
成約金額
600万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（+50%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

東京人間終の棲家を確保し、両親とも他界したことから実家と行来する機会が大幅に減り、いつまでも空き家のままではとても危険かつ固定資産税の負担も考慮し、売却に踏み切ったものです。

不動産会社を選んだ際の決め手

売り手の言い分をよく聞き、納得できる金額で売却に応じて貰えること。一方的に押し付けたり、初めから購入する気持ちもないのに、売り手に気をもたせるような言動を繰り返すこと。その結果、平気でどんでん返しを放つこと。

エステートマックの
売却スピードに対する満足度

3.0

流石に当初購入希望額には満たなかったものの、希望価格との差額がどのような事情によるものなのか、分かりやすく説明して貰えたこと。売却物件の管理の良さ等評価すべきは、評価してもらえたこと。

エステートマックの
価格に対する満足度

3.0

親切かつ丁寧な説明を心がけ、同業他社との比較についても、割とフランクに回答してもらえたこと。販売に際して、売り手の立場を考慮し、せっついたり慌てさせたりしなかったこと。

エステートマックの
担当者に対する満足度

4.0

別の会社では、担当者自ら取り仕切るようなことを主張しながら、実際は社長自ら見聞する必要があると言われ、しかもその社長はアラ探しばかり躍起となって、当初提示額を大幅に引き下げていた。こうした対応は一切せず、タイムスケジュールを意識してくれたこと。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売り手の置かれた立場をよく理解し、説明を二転三転させない真摯な対応が不動産会社には求められると思われる。二枚舌を使ったり、根拠の乏しい説明をしたことに突っ込んだ際、シドロモドロになるような担当者は、信頼が置けないので要注意。

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