【築1年~5年一戸建て】住友不動産 春日で売却

3.0
福岡県太宰府市 / 一戸建て / 転勤 / 30代
査定価格 2,900万円 売却価格 2,830万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年04月22日
不動産会社 住友不動産 春日
(担当者 : 忘れました)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 35歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年01月01日
引き渡し時期
2021年03月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,900万円
販売金額
2,880万円
成約金額
2,830万円

査定金額と成約金額の差額
70万円（-2.42%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.74%）

不動産売却のきっかけや不安

売却のきっかけは転勤でした。単身赴任も検討しましたが、家族全員で引っ越すことになり売却を決めました。築浅でローン残高も多くあったのでオーバーローンにならないか心配でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

転勤までの時間が限られたので、それまでに売却したかったです。 そこで知名度や売却実績が豊富な会社や販売戦略等がしっかりしているであろう会社に決めました。

住友不動産の
売却スピードに対する満足度

4.0

希望している時期に売却できたことが1番でしたので、スピードは早くよかったです。 戸建でコロナ禍であったので売却できるか不安でしたが売却先を見つけてくれました。

住友不動産の
価格に対する満足度

3.0

価格等については現地の販売実績等をもとに算出していただき、金額についても私の考えと一致していました。 固定資産税等を諸費用あたりをもう少し詰めていればよかったです。

住友不動産の
担当者に対する満足度

2.0

会社自体は全国にある会社であり知名度はあると思われますが、担当者の質はイマイチでした。売れたので結果オーライなのかもしれませんが、、、、、、

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

色々と不安になることが多いと思いますが、優先順位をつけながらやることでしょうか。 最終的には売れないとどうにもならないので、そこを第一に担当者と相談することかなと思います。

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