【築36年~40年マンション】株式会社長谷工リアルエステート　町田店で売却

夫婦２人と子ども１人で住んでいたが、転勤のため、夫婦２人が他県へ引越しした。その後、子どもが大学在学中は１人で住んでいたが、就職で引っ越すことで空き家となり、売ることにした。

まずは査定額。次に、仲介、買取、買取仲介の選択肢の多さ。依頼した長谷工では、買取仲介でお願いした。あとは、契約前の説明が詳細・ていねいだったこと。他社は、メモをとりながら話を聞いたが、長谷工は自前の資料を持ってきて、こちらがメモをとる手間がほぼなかった。もちろん、その資料はいただいた。

最初に相談をした日から約２ヵ月で買い取っていただくことができました。その間、こちらが準備するべきことについて適宜説明をしてくださり、また、こちらの不明点についても適宜回答をいただくことができ、想像以上にスムーズに事が進みました。

事前に調べた相場では1000万円前後だったので、その程度であればよしとするつもりでしたが、窓口となった長谷工がさらに何社かに競合させた結果、相場よりも約500万円も高い金額となったので、充分に納得することができました。

必要な事を必要なときに対応してもらえた。やりとりも、こちらの希望もあって、査定の段階から電話ではなく、メールだったので、わずらわしさを感じることは一切なかった。査定を頼んだもう１社は、メールでのやりとりを希望したにもかかわらず、電話をかけてきたので、わずらわしさを感じた。そうしたことも業者選びの基準の１つとなった。

必ず複数の業者に査定を依頼すること。私の場合は、自身の都合で２社でしたが、３、４社に依頼すると、売るための情報をより多く得ることができるのではないでしょうか。また、業者選定にあたっては、日ごろから熱心に売却物件を募集するチラシを投函する業者から選びました。また、インターネット等で、そうした業者の口コミを調べるのも大切かと思います。