【築6年~10年マンション】terass 本店で売却

5.0
東京都大田区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 4,400万円 売却価格 4,600万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年04月22日
不動産会社 terass 本店
(担当者 : 江口 亮介)
不動産会社の決め手 販売戦略が優れていた
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 1LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 41歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年09月01日
引き渡し時期
2021年11月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,400万円
販売金額
4,650万円
成約金額
4,600万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（+4.54%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.08%）

不動産売却のきっかけや不安

在宅ワークへの切り替えと子育てに手狭になったため住替えを検討 近場で中古マンションを探したが価格が合わす、範囲を広げて新築戸建に切り替えました 初めての売却のため、売却価格や手続きなどが不明でした

不動産会社を選んだ際の決め手

売却するときの手間や、担当者、会社の信頼 売却のためのシステムや戦略 今回は売却手数料が無料で不要なサービスがなく 必要なメニューを個別で利用、精算できたため非常に明朗会計でわかりすかったです

terassの
売却スピードに対する満足度

5.0

公開後にすぐの土曜に内見の予約が3件入り案内したところ 買付希望がその日に出たため売却 内見の時間もスケジュールを合わせてもらい連続で対応できたため非常にスムーズでした

terassの
価格に対する満足度

5.0

他社の査定や、相場をもとに担当者と相談して 売却価格を決めました 写真撮影のみ手配していただき、公開後にすぐの土曜に内見の予約が3件入り案内したところ 買付希望がその日に出たため売却

terassの
担当者に対する満足度

5.0

代表に対応していただきました はじめにオンラインで顔あわせをおこないました その後はＬＩＮＥでやり取りとなり 必要な手配や連絡が素早く取れました

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

営業や広告を入れなくてもよい物件の場合は不必要な経費のかかる旧態依然な不動産でなく合理的なシステムを利用して売却を進めるのが賢い使い方だと思います

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